힐스테이트 수원테라스 실거래가 리스트
힐스테이트 수원테라스는 서둔동 대표 브랜드 아파트로
매매, 전세, 월세 시세가 모두 실거래가 기준으로 확인 가능합니다.
국토부 기준 계약일자별 실제 가격을 수원 코리아부동산이 직접 정리해드립니다.
※본 시세는 국토교통부 실거래가 자료를 기준으로 업데이트되었습니다.
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계약일
타입 / 동·층
가격
2025.07.29
84.0146B / 2층
[전세] 04억 0000만 원
2025.07.26
84.8814D / 4층
[전세] 04억 0000만 원
2025.07.07
84.8814D / 4층
[전세] 06억 7000만 원
2025.06.03
84.9146B / 2층
[전세] 05억 8000만 원
2025.04.12
84.8814C / 3층
[월세] 5천 / 180만원
2025.04.14
84D / 4층
[매매] 10억 1500만 원
2025.03.24
84C / 3층
[매매] 09억원
2024.09.19
84B / 2층
[매매] 09억원
2024.09.04
84 / 1층
[매매] 08억 1000만 원
2024.08.02
55A / 3층
[매매] 06억 6000만 원
2025.06.03
84B / 2층
[전세] 05억 8000만 원
2025.04.12
84C / 3층
[월세] 5천 / 180만 원
2025.03.15
84 / 1층
[월세] 5천 250만 원
힐스테이트 수원테라스 부동산 시황
- 금리 동향과 수원 부동산 시장 영향
8월 들어 기준금리가 동결되면서 주택담보대출 금리 역시 안정세를 보이고 있습니다. 그러나 6·27 대출 규제의 여파로 대출 심사와 한도 제한이 강화되어 매수자들의 자금 조달 여건은 여전히 부담으로 작용하고 있습니다.
수원 영통·망포권의 신축 대단지들은 입주와 전매가 맞물리며 거래가 꾸준히 이어지고 있으며, 특히 힐스테이트 수원테라스는 역세권과 생활 인프라를 동시에 갖춘 장점으로 실거주와 투자 수요 모두에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
향후 금리 인하 기대감이 높아질 경우, 현재 조정된 가격대가 단기 매수 기회로 작용할 가능성이 있습니다.
수원 영통·망포권의 신축 대단지들은 입주와 전매가 맞물리며 거래가 꾸준히 이어지고 있으며, 특히 힐스테이트 수원테라스는 역세권과 생활 인프라를 동시에 갖춘 장점으로 실거주와 투자 수요 모두에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
향후 금리 인하 기대감이 높아질 경우, 현재 조정된 가격대가 단기 매수 기회로 작용할 가능성이 있습니다.
- 수원테라스형 아파트, 대출보다 임대선호 흐름 확대
고금리 및 DSR 규제 영향으로 인해 수원지역에서도 소형 평형 중심의 전세 수요가 증가하고 있습니다. 힐스테이트 수원테라스는 테라스형 구조와 특화설계 덕분에 전세 및 임대 시장에서 차별화된 인기를 얻고 있으며, 실거주와 임대를 병행하는 투자형 수요도 함께 늘고 있습니다.
- 전세난 심화로 테라스형 단지 재조명
서울 및 수도권 전세난 여파로 수원 내 쾌적한 거주환경과 독립 구조를 갖춘 테라스형 아파트가 재조명되고 있습니다. 힐스테이트 수원테라스는 전세 수요 유입으로 관심이 커지고 있습니다.
신축 테라스 구조와 개별 테라스 공간의 희소성이 부각되며, 임대보다는 실거주 목적의 수요가 집중되고 있습니다. 브랜드 단지 특유의 조용한 환경이 매력 포인트로 작용하고 있습니다.
] - 수원, 경제자유구역 개발 가속…테라스형 아파트 가치 부각
수원시가 ‘경제자유구역’ 지정을 추진하면서 서수원 일대 부동산 가치가 재조명되고 있습니다.
힐스테이트 수원테라스는 희소성 있는 테라스형 설계와 쾌적한 주거환경, GTX-C 등 교통호재가 결합된 단지로 중장기 가치가 부각되고 있습니다.
수원형 실리콘밸리 구상이 본격화되면 인근 단지의 생활·문화·교육 인프라도 함께 성장할 것으로 기대됩니다.
힐스테이트 수원테라스는 희소성 있는 테라스형 설계와 쾌적한 주거환경, GTX-C 등 교통호재가 결합된 단지로 중장기 가치가 부각되고 있습니다.
수원형 실리콘밸리 구상이 본격화되면 인근 단지의 생활·문화·교육 인프라도 함께 성장할 것으로 기대됩니다.
■ - 힐스테이트 수원테라스는 높은 브랜드 가치에도 불구하고 6·27 대출 규제로 인해 신규 매수 수요의 자금 부담이 커졌습니다.
전세 매물 부족과 월세화 가속 흐름은 해당 단지의 임대 수요에도 직접적인 영향을 주고 있으며, 특히 중소형 평형은 월세 전환 속도가 빠릅니다.
전반적으로 실수요자보다 자금 확보 가능한 수요층 중심의 거래가 이루어지고 있어, 보유자 우위의 시장 환경이 형성되고 있습니다.
전세 매물 부족과 월세화 가속 흐름은 해당 단지의 임대 수요에도 직접적인 영향을 주고 있으며, 특히 중소형 평형은 월세 전환 속도가 빠릅니다.
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■힐스테이트 수원테라스 추천매매·전세 Best - 수원 코리아부동산
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힐스테이트 수원테라스 매매
- 105-01층
- ■매매 84㎡ (약35평)복층 7.6억
- 103-01층
- ■매매 84㎡ (약35평) 복층 8.9억
- 111-02층
- ■매매 84㎡ (약35평) 9.5억
- 108-03층
- ■매매 84㎡ (약35평) 9.1억 즉시입주
- 103-03층
- ■매매 84㎡ (약35평) 9.5억
- 102-04층
- ■매매 84㎡ (약35평) 복층 12억
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힐스테이트 수원테라스 전세
- 101-03층
- ■전세 84㎡-A (약35평) 7.5억 복층
- 102-04층
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힐스테이트 수원테라스 평면도 안내 - 전용 77㎡, 113㎡ 다양한 구조
힐스테이트 수원테라스 매매·전세 ｜ 서둔동 힐스테이트 아파트 정보 - 수원 코리아부동산
수원시 권선구 서둔동에 위치한 힐스테이트 수원테라스는 2023년 5월 입주를 시작으로 현재 입주율 100%를 기록한 신축 브랜드 아파트입니다.
특히 서호공원과 서호저수지를 품은 자연환경과 함께 신분당선 구운역 개통 예정이라는 강력한 호재가 더해져, 실거주와 투자가치 모두를 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.
현재 힐스테이트 수원테라스 매매 시세는 분양가 수준에서 형성되고 있으며, 실입주를 위한 매수 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
힐스테이트 수원테라스 전세 물건은 5억 원 이상에서 계약되는 사례가 늘고 있으며, 전세 수급이 안정적인 단지로 시장에서 주목받고 있습니다.
구분 내용 단지명 힐스테이트 수원테라스 (도시형) 위치 경기도 수원시 권선구 서둔동 459 (경기도 수원시 권선구 금호로 285) 총 세대수 13개동 (257세대) 준공년도 2023년 4월 동수 / 층고 13개동 / 4층 전용면적 77B㎡, 77C㎡, 77D㎡, 77A㎡, 111B㎡, 111C㎡, 111D㎡, 112E㎡, 112A㎡, 113F㎡ 난방방식 개별난방 / 도시가스 주차대수 382세대 (세대당 1.48대) 시공사 (건설사) 현대엔지니어링(주)
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년중무휴(휴일영업)
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